Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Avtovağzal, 98,5 м², 260 000 AZN

м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~847 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 640 AZN/m²
Avtovağzal, 3-комн.: 2 073 AZN/m²+27%
Binəqədi, 3-комн.: 2 540 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 073 AZN; у этой 2 640 AZN (+27%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 640 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98,5 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Перепланировка
С мебелью

Evdə Hal-Hazirda yaşayış var Binanin 3 bloku var bu mənzil 1 ci blokda yerləşir.Bu binanin keyfiyyətini bilənlər bilir,Binanın altinda 2 böyük qaraj və həyəti var.Blokda 3 lift var hamsı işləyir.Bina hər cəhətdən Əlverişli ərazidə yerləşir,Binanın yaxınlığında Avtovağzal kompleksi və Bakı şəhərinə bütün avtobuslar binanin altinda gedir,həmçinin avtovağzal metrosunada çox yaxindir.Binanin altinda 3 market,restoran,uşaq bağçası,və s. yerləşir.Ev əşyalı satilir, 2 otaqdan 3 ə düzəlmədi və Binanın çıxarışı var,Real alıcılar narahat etsin