Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 85 м², 200 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~788 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 353 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 353 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 353 AZN (-14%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 353 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

CO COX TECİLİ SATİLİR! Menzil Nesimi rayon 4 mkr 20 yanvar kucesinde yerlesir ! binanin yerlesme yeri cox elverislidir binanin yaxnlgnda mektebler baxcalar ticaret merkezleri ve diger iase obyektler movcutdur qaz su isig daimidir ! ALİCİ UCUN OFİS HAQQİ 1% TESKİL EDİR