Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Avtovağzal, 128 м², 256 000 AZN

м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 25-30 дн.

Если сдавать

~982 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

256 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

256 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Avtovağzal, 3-комн.: 2 073 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 540 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

256 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 073 AZN; у этой 2 000 AZN (-4%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

“Avtovağzal” metrosunun yaxınlığında, yeni tikili binada 3 otaqlı POD MAYAK mənzil satılır. Ümumi sahəsi 128 kv.m. Geniş və işıqlı otaqlar. Bina tam hazırdır, təmirə başlamaq olar. Qaz, su, işıq daimi. 2 sürətli lifti, mühafizəli bina, parkinq. Rahat və əlverişli infrastruktur. Daha ətraflı məlumat telefonda. Firma xidmət haqqı 1 %.