Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 51,2 м², 199 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~804 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 887 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 017 AZN/m²+29%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена3 887 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 017 AZN; у этой 3 887 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 887 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51,2 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

🏡 SATIŞDA 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL! 📐 Sahə: 64 m² 🏢 Mərtəbə: 17/17 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔑 Təmirli 🛗 Lift işlək vəziyyətdədir. ✅ Mansard deyil! 📍 Yaxınlığında: * 54 saylı məktəb * Uşaq bağçası * Supermarketlər * Digər iaşə obyektləri Ailəvi yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən mənzil! 💼 Ofis haqqı: 1%