Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 120 м², 270 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Qara Qarayev, 5-комн.: 2 587 AZN/m²-13%
Nizami, 5-комн.: 2 225 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 587 AZN; у этой 2 250 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Qarayev metroya yaxin Ruslan 93 marketin arxasi orta temir evdir sekilde gorunduyu kimdir. Leylinqrand lahiyesi 5 otaqdan 4 otaqa duzelib abad heyet yaxinlginda mekdeb baxca var metroya 6/7 deqiqe mesafedir piyada kimin bashqa suali varsa zeng Edib etrafli maraqlana biler