Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 95 м², 450 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-36 дн.

Если сдавать

~1 339 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

331 000 - 448 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 737 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+30%
Nəsimi, 2-комн.: 3 606 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+16% выше оценки4 737 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 737 AZN (+30%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 389 000 AZN. Это объявление дороже на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 737 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Панорамные окна
Гардеробная

Bakının tam mərkəzində, Bülbül prospektində, dənizə və şəhərə panoraması olan 95 kv.m-lik lüks 2 otaqlı mənzil satılır. Premium-klass rahatlıq və prestijli lokasiya axtaranlar üçün mükəmməl təklifdir. 📐 Qısa xarakteristika: • Sahəsi: 95 kv.m • Otaq sayı: 2 (studiya-qonaq otağı + yataq otağı) • Sanitar qovşağı: 2 (qonaq və master-sanuzel) • Mənzərə: Dəniz və şəhər (kəsintisiz panoram) ✨ Üstünlükləri və Planlaşdırma: • Studiya-qonaq otağı: Vitraj pəncərələrlə maksimum gün işığı və füsunkar mənzərə. • Master-yataq otağı: Şəxsi qarderob otağı və geniş sanitar qovşağı ilə fərdi zona. • Geniş eyvan: Şəhər və Xəzər dənizi panoramlı istirahət guşəsi. 📍 Lokasiya və İnfrastruktur: • Prestijli ünvan: Bülbül prospekti. • Piyada məsafəsində: Dənizkənarı Bulvar, premium restoranlar, brend butiklər, teatrlar və parklar. • Nəqliyyat: Şəhərin istənilən istiqamətinə rahat əlçatanlıq. Obyektin satışı üzrə eksklüziv nümayəndəyəm. Açarlar məndədir, ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.