Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 40 м², 124 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

124 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

124 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 930 AZN/m²+6%
Nizami, 2-комн.: 2 878 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 930 AZN; у этой 3 100 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 RR EMLAK – MƏNZİL SATIŞI 📍 Neftçilər metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, İnterturan mebel mağazasının üzbəüzündə yerləşən 5 mərtəbəli daş binanın 3-cü mərtəbəsində mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib və təmirlidir. 💰 Start satış qiyməti: 124.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur. 📌 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün profildə qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. RR EMLAK – Daşınmaz əmlakda etibarlı ünvanınız!