Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 89 м², 246 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

246 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

246 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 764 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

246 000 AZN

Справедливая цена2 764 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 764 AZN (+13%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 764 AZN
Комнат: 3
Площадь: 89 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

HƏZİ ASLANOVDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığı, Şərur binası (M2 layihə) ✨ Mənzilin Üstünlükləri: 📐 Sahə: 89 kv.m 🏠 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi (gözəl mənzərə və işıqlı otaqlar)