Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 90 м², 303 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-36 дн.

Если сдавать

~911 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

303 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

303 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 367 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+18%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

303 000 AZN

+13% выше оценки3 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 3 367 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 269 000 AZN. Это объявление дороже на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 367 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev Metro yaxın Premium Binada 3 otaq Lüks Təmirli Mənzil satılır. 16 Mərtəbənin 9 cu mərtəbəsi. Sahə= 90 kv. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Binada 2 Sürətli lift həmçinin 2 Mərtəbə Yeraltı Parking mövcuddur. Qiymətin də Endirim olunacaq. Firma haqqı 1%. Satışda Digər Mənzillərimiz var.