Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 81 м², 240 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 963 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+19%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 963 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 963 AZN (+19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 963 AZN
Комнат: 3
Площадь: 81 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Котёл (комби)
Перепланировка

🏡 ƏHMƏDLİDƏ DƏNİZ PANORAMALI, ƏLA TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Xətai rayonu, Əhmədli metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə! 🏢 Bina: 16 mərtəbəli 🔑 Mərtəbə: 12-ci 📐 Sahə: 81 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır! ✨ Mənzilin üstünlükləri: - 🌊 Möhtəşəm dəniz panoraması - 🏠 Müasir üslubda, yüksək keyfiyyətlə edilmiş əla təmir - 🛋️ Rahat və funksional 3 otaqlı planlaşdırma - ♨️ Kombi istilik sistemi - 🔥 İsti döşəmə - 🍽️ Mətbəx mebeli və soyuducu - ✅ Təbii qaz - 🚇 Metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafə - ✨ Səliqəli, təmiz və müasir üslubda bina bloku - 🏙️ 12-ci mərtəbədən gözəl mənzərə 💎 Mənzil tam yaşayışa hazırdır, əlavə təmir xərci tələb etmir! ✅ Çıxarışlı və ipotekaya yararlı ✅ Yüksək keyfiyyətli təmir ✅ Dəniz panoraması ✅ Təmiz və baxımlı bina bloku ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!