Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 90 м², 249 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 767 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 2 767 AZN (+13%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 767 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Xətai rayonu Əhmədli qəsəbəsi “Məzahir Rüstəmov” küçəsi , “Baku Medikal Plaza”- nın böyründə, 7 saylı poliklinikanın yanıda, “Gövhər” MTK inşa etdiyi yenitikili 17 mərtəbəli binanın 4–çü mərtəbəsində , ümumi 90 kv/m, qanuni 3 otaqlı (qonaq otağı ilə mətbəx otağların arasındaki divar götürülüb zal-studuya düzəldilib) təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimidir, istilik sistemi kombi.