Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 154 м², 315 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 15-41

Если сдавать

~893 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 407 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 045 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 838 AZN/m²-28%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 838 AZN; у этой 2 045 AZN (-28%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 354 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 045 AZN
Комнат: 4
Площадь: 154 m²
Этаж: 7 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 20 YANVAR METROSUNA YAXIN! ŞAMAXINKADA GENİŞ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Əla yerləşmə! 20 Yanvar metrosuna yaxın, Şamaxinka adlanan ərazidə, əlverişli infrastruktura malik yeni tikili binada mənzil satışa təqdim olunur! ✨ Mənzil haqqında məlumat: 🏢 Bina: Yeni tikili 🏙️ Mərtəbə: 7/22 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq 📐 Ümumi sahə: 154 m² 💰 Qiymət: 315 000 AZN 📄 Sənəd: Müqavilə ✅ Geniş və rahat yaşayış sahəsi ✅ Binanın geniş həyəti ✅ Yeraltı avtomobil dayanacağı 🚘 ✅ Metroya və nəqliyyat xətlərinə yaxın yerləşmə ✅ Ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçim 💎 Geniş sahəli mənzil axtaranlar üçün diqqətəlayiq fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək ü