Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 156 м², 535 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 3 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 0-41

Если сдавать

~1 425 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

421 000 - 570 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 429 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 890 AZN/m²+19%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена3 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 890 AZN; у этой 3 429 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 495 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 429 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Низами, по карте пешком примерно 29 мин

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Парковка

💎 TIME'S ESTATE | EKSKLÜZİV MƏNZİL NİZAMMETROSUNA 4 DƏQİQƏ MƏSAFƏDƏ | RAZDEL 4 OTAQLI | YENİ TİKİLİ 📍 Ünvan: Nizami metrosu, Nizami Mall və Qış Parkına yaxın 🏢 Mənzil: Yenitikili binada, 4 otaqlı, Tam təmirli 🗝️ Plan: Bütün otaqlar ayrı-ayrılıqdadır. Razdel FƏRQLİDİR? ✅ Lokasiya: Nizami Mall, Qış Park, Metro - piyada məsafə. 4 DƏQİQƏ Bakının ürəyi ✅ Plan: Razdel otaqlar. ✅ İnfrastruktur: Binanın həyətində parkinq var ✅ Ərazi: Hər şey əlinin altında. Məktəb, baxça, kafe, restoran Ailə üçün də, İnvestisiya üçün də ideal seçimdir.📞 ƏLAVƏ MƏLUMAT VƏ BAXIŞ ÜÇÜN ZƏNG EDİN 💼 XİDMƏT HAQQI: Cəmi 1%