Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 156 м², 439 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 157 дн., обычно 9-41

Если сдавать

~1 350 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-4,4%

Снижали 2 раз, было 459 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

78 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

439 000 AZN

Справедливая зона

439 000 - 594 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 814 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 798 AZN/m²+1%
Yasamal, 4-комн.: 2 727 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

439 000 AZN

-15% ниже оценки2 814 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 798 AZN; у этой 2 814 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 517 000 AZN. Это объявление дешевле на 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 814 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlı! Şəhərin elit yerlərindən olan Elmlər Akademiyası m/st və universitetlərin yaxınlığında, əlverişli yerdə, elit binada, yeni təmirdən çıxmış, şəxsi yaşayış üçün təmir olunmuş, əla təmirli 156 kv.m, 3 otaqdan 4 otağa birinci işıqla düzəldilmiş, 2 sanuzeli (biri yataq otağında) olan mənzil satılır. Bütün otaqlarda pəncərə var, mərtəbədə cəmi 3 mənzil var. Binanln geniş həyəti, kifayət qədər yeraltı və yer üstü avto dayanacağı, uşaqlar üçün oyun və futbol meydançası, bir neçə söhbətgahı var. 24 saat mühafizə sistemi, qazı və suyu daimidir.