Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Günəşli, 60 м², 155 000 AZN

Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 583 AZN/m²
Günəşli, 2-комн.: 2 300 AZN/m²+12%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 2 583 AZN (+12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 583 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 **SATILIR – KÖHNƏ GÜNƏŞLİ!** 📍 Köhnə Günəşli ərazisində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 **Leninqrad layihəli** 🏠 **9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi** 🛏️ **2 otaqlı mənzil** 📄 Sənədləşmə və mənzilin digər detalları barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 **Xidmət haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!