Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Ceyranbatan, 44 м², 73 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~419 AZN/мес

Доходность 6,9% в год

Цена

73 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

73 000 AZN

Справедливая зона

64 000 - 86 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 659 AZN/m²
Ceyranbatan, 2-комн.: 1 442 AZN/m²+15%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

73 000 AZN

Справедливая цена1 659 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 442 AZN; у этой 1 659 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 75 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 659 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 CEYRANBATANDA MƏRKƏZDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏 2 otaqlı 📐 44 kv.m 📜 Kupçası (çıxarışı) var! ✨ Mənzil yüksək keyfiyyətli və bahalı inşaat materiallarından istifadə olunmaqla, müasir üslubda və zövqlə yeni təmir edilib.Mənzil də yaşayış olmayıb. Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Tam yeni və keyfiyyətli təmir ▪️ Yeni kombi (hələ istifadə olunmayıb) ▪️ Koridor, mətbəx və sanitar qovşaqda isti döşəmə ▪️ Mətbəx mebeli ▪️ Kondisioner ▪️ Rahat yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. 🎁 Mənzillə birlikdə qalacaq: * Mətbəx mebeli * Kondisioner * Yeni kombi 💰 Qiymət: 73 000 AZN 🤝 Real alıcıya cüzi endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.