Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 128 м², 365 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~931 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-4,9%

Снижали 1 раз, было 384 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 367 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 852 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+13%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена2 852 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 852 AZN (+13%).

По выписке только 117 м² из 128 м² в объявлении: 11 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 852 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Площадь по выписке: 117 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! GENİŞ VƏ TAM TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə, Kolizey MTK-da! ✨ Mənzilin xüsusiyyətləri: 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi Qanuni 3 otaqlı Ümumi sahəsi: 128 kv.m Çıxarışda qeyd olunan sahə: 117 kv.m Tam təmirli Əşyasız satılır Yarıyellçəkən mənzildir Çıxarış (kupça) var ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Metroya yaxın məsafə ✅ Rahat yaşayış üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!