Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 80 м², 258 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 9 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-31 дн.

Если сдавать

~728 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 225 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 594 AZN/m²+24%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена3 225 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 594 AZN; у этой 3 225 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 225 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YASAMALDA, ŞƏRİFZADƏ PROSPEKTİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Centlmen binasında, 80 m², radnoy 3 otaq, təmirli mənzil. Daş bina, 2-ci mərtəbə, orta blok. Əla layihəlidir. Kupça var, ipotekaya yararlıdır. Kombi, daimi kommunallar, geniş həyət və ayrıca parkinq mövcuddur. Şərifzadə prospektinə panoramalı mənzərəsi var.Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrolarına yaxın Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq Ofis haqqı 1%