Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 60 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~955 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

67.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 833 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+46%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+67% выше оценки5 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 833 AZN (+46%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 209 000 AZN. Это объявление дороже на 141 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sheherin merkezinde,Fevvareler meydaninin yaxinliginda Spar marketin yaninda 4 metebeli binanin 1 ci mertebesinde ela temirli,qanuni 2 otaqli menzil satilir.Menzilin hundur tavanlari,her bir sherait var.Menzildeki ESHYALAR gorsedilen qiymete daxildir.Menzil hem yashamaq ucun hemde investsiya yatirimi ucun ve xarici qonaqlara icareye vermeye ideal secimdir.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin xidmet haqqi 1 faiz teshgil edecek.