Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 162 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~611 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 492 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 492 AZN (-6%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 492 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli metrosundan 300- metr aralıda,Xətai məhkəməsinin arxasındakı leninqrad layihəli 9- mərtəbəli binanın 3- cü mərtəbəsində təmirsiz 2-otaqli mənzil satışa cıxdı.Bütün otaqların qarşısında balkon var.Lifti təzə dəyişdirilib,ipotekaya da yararlıdir.Qiyməti 162000 AZN.