Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 130 м², 312 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~966 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

312 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

312 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-5%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

312 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 400 AZN (-5%).

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ƏCƏMİ METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞDA! Paytaxtın ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində, Əcəmi metrosunun düz çıxışında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! 📍 Ünvan: Əcəmi metrosunun yaxınlığı – Qafarın binası 🏢 Bina: 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 130 kv.m 🛏 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🛋 Vəziyyət: Əşyasız satılır Mənzil geniş və funksional otaqlara malikdir. 130 kv.m sahəsi sayəsində rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. Ailəvi yaşayış üçün əlverişli planlaşdırmaya sahibdir. Ərazinin üstünlükləri: - Əcəmi metrosunun düz çıxışında yerləşir. - Metroya piyada məsafə demək olar ki, yoxdur. - Ətrafında marketlər, məktəblər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. - İctimai nəqliyyata rahat çıxış imkanı var. - Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat hərəkət etmək mümkündür. Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! Qeyd: Mənzilin aktiv ipoteka borcu var.