Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 44 м², 146 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

146 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

146 500 AZN

Справедливая зона

124 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 330 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+21%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 500 AZN

Справедливая цена3 330 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 330 AZN (+21%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 330 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

🔥 TƏCİLİ SATILIR – ƏLİM YANDI QİYMƏTƏ! 📍 Memar Əcəmi metrosunun əsas çıxışı – “Tarqovu” adlanan əsas küçədə! 🏡 Radnoy 2 otaq, istəyə uyğun 3 otağa düzəldilmiş, tam əşyalı mənzil satışa çıxarılıb! Cixişli Geniş Balkon 📌 Metroya yaxın, ən ideal lokasiyada yerləşir. 🏫 Ətrafında 3 məktəb mövcuddur. 🛋 Tam əşyalıdır, yaşayış üçün hazırdır. 💰 Potensial aylıq kirayə gəliri: 700–750 AZN! 📈 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! ⚡ TƏLƏSİN! Bu lokasiyada belə mənzil tapmaq çətindir. Fürsəti qaçırmayın!