Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 94 м², 138 000 AZN

Abşeron· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~490 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 468 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена1 468 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 653 AZN; у этой 1 468 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 468 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATIŞDA – GENİŞ VƏ TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ Rahat və komfortlu yaşayış üçün əla fürsət! * Otaq sayı: 2 otaq * Sahə: 94 m² * Mərtəbə: 10/18 * Sənəd: Çıxarış (Kupça) * Təmir: Təmirli * İpoteka: Yararlıdır 📌 Geniş sahəsi və əlverişli sənəd statusu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%