Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 70 м², 150 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 20-30 дн.

Если сдавать

~530 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 143 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²-19%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 143 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Satılır ⚜️ Ünvan: Neftçilər və Xalqlar Dostluğu Metrolarına yaxın, 8-ci Km (Vasmoy) bazarının yanında, Nazlı Saray, Mәlhәm Beynəlxalq Hospital yanında 3 Otaqlı Mənzil Satılır. 🔶 Növ: Köhnə tikili 🔶 Mərtəbə: 5/1 🔶 Otaq: qanuni 3 Otaq 🔶 Sahə: 70 m² 🔶 Təmir: Təmirli 🔶 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔶 Qiymət: 150.000 ₼ 🔶 Qeyd: Qaz, Su, İşıq daimidir, İstilik sistemi mərkəzidir. 📞 Ətraflı məlumat üçün telefon və ya WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə saxlayın. 🔷 Şirkətin Xidmət Haqqı – 1% 🔶 Ətrafında: 220 Saylı Məktəb-Lisey, Xəzər Klinikası, Nazlı Saray, Mәlhәm Beynəlxalq Hospital, Azza Neftçilər, ALP Dent, 210 nömrəli Məktəb, Bravo, Araz, Lotos, Nizami Rayon İcra Hakimiyyəti.