Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Cənub Qapısı, 88 м², 168 000 AZN

Cənub Qapısı, Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-27 дн.

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 909 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²+27%
Qaradağ, 2-комн.: 1 529 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена1 909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 909 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Cənub Qapısı

Все

1 м²: 1 909 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Cənub Qapısı
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥Ekskluziv təklif🔥 📍Cənub qapısı yaşayış kompleksi qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim edirik. ✨Ümumi sahə - 88 kv ✨Sənəd - Kupça ( çıxarış) + texpasport ✨İpotekaya yararlı. ✨Mərtəbə - 5/12 ✨Şəxsi yaşayışlı ✨Kosmetik ehtiyac yoxdur. ✨Qismən əşyalı satılır. 📢BU KOMPLEKSDƏ SATIŞLAR BİZDƏDİR. ALMAQ VƏ SATMAQ İSTƏYƏNLƏR ƏLAQƏ SAXLASIN. ✨Binada 2 ədəd kart sistemli sərnişin və yük lifti mövcuddur. ✨Yeraltı və yerüstü parkinq var. ✨İstirahət zonası + uşaq oyun sahəsi. ✨Şəhər mərkəzinə ictimai nəqliyyatlarla rahat getmək mümkündür . Real alıcılara yenə razılaşma olacaq . Şirkət xidmət haqqı 1faiz təşkil edir