Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 90 м², 450 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-31 дн.

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 441 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 056 AZN/m²+23%
Nəsimi, 2-комн.: 3 562 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+17% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 056 AZN; у этой 5 000 AZN (+23%).

Оценка AI: 384 000 AZN. Это объявление дороже на 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİ!!! Port Baku-ya addımlıq məsafədə, ərazinin ən prestijli və yeni komplekslərindən birində yerləşən möhtəşəm mənzil. Qaz, su, işıq daimidir. Qanuni 2 otaq !!! Geniş sanitar qovşaqları, əsas otaqlardan eyvana çıxışı və həyəti, qarajı mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.