Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 120 м², 356 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 764 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

168 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

356 000 AZN

Справедливая зона

446 000 - 603 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 967 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 622 AZN/m²-36%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

356 000 AZN

-32% ниже оценки2 967 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 622 AZN; у этой 2 967 AZN (-36%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 524 000 AZN. Это объявление дешевле на 168 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 967 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

🏠 Xətai metrosunun yaxınlığında əla təmirli mənzil satılır! • Ünvan: Xətai r., Xətai m/s yaxınlığı (Nəcəfqulu Rəfiyev küç.) • Sahəsi: 120 kv/m • Otaq sayı: 3 otaq • Mərtəbə: 16/3 • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • Qiymət: 356,000 AZN ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Mənzil əla təmirlidir və yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. • Geniş və işıqlı otaqları var. • Metroya və şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın məsafədə yerləşir. • Sənədləri qaydasındadır, ipotekaya yararlıdır (Kupça var).