Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Biləcəri, 80 м², 132 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~621 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 650 AZN/m²
Biləcəri, 3-комн.: 2 105 AZN/m²-22%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена1 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 105 AZN; у этой 1 650 AZN (-22%).

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

🏢 BİLƏCƏRİDƏ MƏNZİL SATILIR 📍 300 nömrəli məktəbin yaxınlığında ✅ 4 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ✅ 3 otaqlı mənzil ✅ 80 m² sahə 📌 Yaxınlıqda 300 nömrəli məktəb, musiqi məktəbi, uşaq bağçaları və iaşə obyektləri yerləşir. 💰 Qiymət: 132 000 AZN