Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 100 м², 255 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-40

Если сдавать

~1 012 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 331 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 550 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 2 550 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 550 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

✨ Mənzil SATILIR ✨ 📍Ünvan: Yasamal rayonu. Azpetrolun arxasında yerləşən Yüksəliş yaşayış kompleksi. 🏠 3otaqlı. 100kv.m 🏢 Mərtəbə: 3/16 🔹 Yeni təmirli 🔹 Əşyalarla birlikdə 🔹 Qaz,işıq, su daimidi. Hər bir şərait var. 🏢 Yeni tikili. sürətli lift 📑 Kupça. 💰 Qiymət: 255.000 AZN #s99