Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 82 м², 213 200 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

213 200 AZN

Справедливая зона

182 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 200 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 600 AZN (-9%).

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Срочно

🔥 ELA FURSET. GOZEL TEKLİF 🔥 🏙️ Qara Qarayev metrosunun tam yanında, prestijli Qarayev Residence yaşayış kompleksinin 9-cu binasında yerləşən 3 otaqlı mənzil təcili satılır! 📐 Sahə: 82 m² 🏢 Mərtəbə: 5/16 🛏️ Otaq sayı: 3 ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Qarayev prospektinə birbaşa baxış ✔️ Kompleksin ən prestijli hesab olunan VIP 9-cu binası ✔️ Metroya bir neçə addımlıq məsafə ✔️ Geniş və funksional planlama ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 🏢 Qarayev Residence 7 hektarlıq ərazidə inşa edilən, müasir memarlığı və yüksək yaşayış standartları ilə seçilən premium yaşayış kompleksidir. 📅 Binanın təhvil verilməsi: 2027-ci ilin sonu. 💎 Bu binada və bu mövqedə belə sərfəli təkliflər çox nadir hallarda satışa çıxır! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1%