Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 110 м², 408 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 86 дн., обычно 12-42

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

408 000 AZN

Справедливая цена

286 000 - 403 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 709 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+17%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

408 000 AZN

+18% выше оценки3 709 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 709 AZN (+17%).

По купчей только 96 м² из 110 м² в объявлении: 14 м² не оформлены.

Оценка AI: 347 000 AZN. Это объявление дороже на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 709 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Площадь по купчей: 96 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

SUPER TƏKLİF! ŞƏHƏRİN ƏN GÖZƏL və ELİT ƏRAZİSİNDƏ! "Elmlər Akademiyası" metro stansiyasının, "H.Cavid"; "Akademiya" və "Mərkəzi park"lara piyada çox yaxın məsafədə. Şəhərin ən baxalı və prestijli ərazisində. "Gömrük Hospitalın yanında. FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Mənzil işıqlı, gözəl, əla təmirli, QANUNİ 3 otaqli, 2 sanitar qovşağı, böyük mətbəxi, 2 balkonu və geniş dəhlizi.Əşyalar qiymətə daxildir. Çıxarışda 96kvm-dir, realda 110kvm-dir. Mənzildən şəhərə açılan GÖZƏL PANORAMA! QİYMƏT SONDUR. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%