Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 125 м², 370 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 98 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~1 505 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

328 000 - 444 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 960 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 300 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена2 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 300 AZN; у этой 2 960 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 386 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 960 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI + ƏŞYALI! 📍 Xətai rayonu, metroya cəmi 5 deqiqə, Xətai Rayon İcra Hakimiyyətinin yanında – şəhərin ən prestijli və yüksək tələbat olan ərazilərindən birində yerləşən premium mənzil satışa çıxarıldı! 🏢 3 otaq 📐 125 m² ✨ Əla təmirli 🛋️ Tam əşyalı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – İpotekaya yararlı 🌊 Mənzilin geniş eyvanından dəniz mənzərəsi açılır. İşıqlı və funksional planlaşdırmaya malikdir. 📍 Əla yerləşmə: ✅ Xətai metrosuna piyada 5–6 dəqiqə ✅ Xocalı prospekti ✅ Babək prospekti ✅ Ağ Şəhər Bulvarı ✅ Qələbə Parkı ✅ Məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, banklar, restoranlar və bütün zəruri infrastruktur yaxınlıqda yerləşir. 💎 Həm ailə yaşayışı, həm də yüksək gəlir gətirən investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Belə mənzillər bu ərazidə nadir hallarda satışa çıxır. Fürsəti qaçırmayın! Ofis xidmət haqqı: 1%.