Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 90 м², 240 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 1 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 94 дн., обычно 14-40

Если сдавать

~843 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 2 667 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil! Elmlər Akademiyası metrosu, Salyanski Kazarma yaxınlığında, Səfayət Mehdiyev küçəsində yerləşən Leninqrad layihəli 3 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 3 otaq Leninqrad layihəsi Skvaznoy (yelçəkən) mənzil Qaz, su və işıq daimidir Kombi istilik sistemi Geniş və işıqlı otaqlar Rahat ailə yaşayışı üçün ideal seçim 📍 Ərazi baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Yaxınlıqda metro, məktəb, uşaq bağçası, marketlər, park və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 240 000 AZN 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%