Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 90 м², 250 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 13-40

Если сдавать

~750 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 947 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 947 AZN; у этой 2 778 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Yasamalda İST petrolun yaxınlığında yerləşən köhnə tikili 9 mərtəbəli Leninqrad proyektli binada mənzil satılır. Mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir və əşyaları ilə birlikdə satılır. Binanın lifti yeni müasir liftlə təmin olunub. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%