Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 85 м², 269 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 27 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 7-36

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

9.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая цена

231 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 165 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 816 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

+10% выше оценки3 165 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 3 165 AZN (+6%).

Оценка AI: 246 000 AZN. Это объявление дороже на 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 165 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Yasamal rayonu, Elmler Akademiyası metrosuna və Bakı Dövlət Universitetinə piyada bir neçə dəqiqəlik məsafədə, 53 nömrəli məktəbin yanında, Zahid Xəlilov küçəsində, Eksperimental Layihəli Daş 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, Orta Blokda, Qanuni 3 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 85 kv, Orta Təmirli Mənzil Satılır. Mənzil Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Binanın girişi Şlaqbaunlu, Domofonlu bloku mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən mükəmməl mövqeyə malikdir. Elmlər metrosu, BDU, 53 Nömrəli Məktəb və s. bir sözlə yaşayış üçün bütün lazımi infrastruktura malik ərazidir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.