Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 68 м², 335 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 15 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 2-36

Если сдавать

~981 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 926 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 291 AZN/m²+50%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

+22% выше оценки4 926 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 4 926 AZN (+50%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 275 000 AZN. Это объявление дороже на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 926 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

TƏCİLİ...!!! Elimlər Metrosunun yanı...!!! BDU Çıxışı 2-otaqa Düzəlmiş mənzil satışa təqdim olunur...!!! Binada QAZ+SU+İŞİQ daimdir...!!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı səssiz sürətli liftləri və 7/24 mühafizəsi mövcudur...!!! Real alıcılar Ətaflı məlumat üçün zəngıə əlaqə saxlaya bilər...!!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...!!!