Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 85 м², 196 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 7-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

196 000 AZN

Справедливая цена

191 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 306 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²-23%
Yasamal, 3-комн.: 2 815 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

196 000 AZN

Справедливая цена2 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 2 306 AZN (-23%).

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 306 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏠 SATILIR — 3 OTAQLI MƏNZİL | ELMƏLƏR AKADEMİYASI qiymətdə endirim olunub! 📍 Elmlər Akademiyası metrosuna 5–7 dəqiqə piyada ▫️ 3 otaqlı ▫️ Köhnə tikili ▫️ 80 m² ▫️ 2/5 mərtəbə ▫️ Təmirli ▫️ Çıxarışlı 📌 Qeyd: Çıxarışda 2 otaq, realda isə 3 otaqdır. 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna piyada 5–7 dəqiqə 🚌 İnşaatçılar metrosuna avtobusla təxminən 5 dəqiqə 📍 Keçmiş “Kaktus” restoranının yaxınlığında yerləşir. 💼 Mənzil hazırda kirayədədir. Həm yaşayış üçün, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.