Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Etibarlı Residence Qaraçuxur, 70 м², 174 000 AZN

Etibarlı Residence Qaraçuxur, Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 8 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 10-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая цена

154 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 486 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 300 AZN/m²+8%
Etibarlı Residence Qaraçuxur, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-1%
Suraxanı, 2-комн.: 2 250 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

Справедливая цена2 486 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 2 486 AZN (+8%).

По купчей только 55 м² из 70 м² в объявлении: 15 м² не оформлены.

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Etibarlı Residence Qaraçuxur

Все

155 000 AZN
на 19 000 AZN дешевле
2-комн. · 76,7 m²

1 м²: 2 486 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Площадь по купчей: 55 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Etibarlı Residence Qaraçuxur
Впервые замечено: 8 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 QARAÇUXURDA ETİBARLI MTK-NIN QIRMIZI BİNASINDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Qaraçuxur qəsəbəsində, Etibarlı MTK-nın qırmızı binasında satışa yeni çıxarılmış mənzil. 🏢 12 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 📐 Kupçada 55 m² 📋 Müqavilə üzrə 70 m² 🛏️ 2 otaqlı ✅ Hər iki otaq qanuni (radnoy) otaqdır 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🆕 Mənzildə əvvəllər yaşayış olmayıb ✨ Mənzil səliqəli və baxımlı binada yerləşir. Giriş hissəsi səliqəlidir, lift işlək vəziyyətdədir və bütün kommunal xidmətlər mövcuddur. 📍 Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidir. Razin ərazisinə, Məcidin yanına yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, market, aptek və gündəlik yaşayış üçün lazım olan digər obyektlər mövcuddur. 💎 Kupça + ipotekaya yararlı + qanuni 2 otaq + yaşayış olmayıb + 70 m² müqavilə sahəsi 🔥 Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə yatırım məqsədilə mənzil axtaranlar üçün çox yaxşı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.