Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 54 м², 150 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 585 AZN/m²+7%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 585 AZN; у этой 2 778 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Перепланировка

Ehmelide PItstopun yaxinliginda yeni tikili 18 mertebeli binanin 10-cu mertebesinde umumi sahesi 54 kvadrat olan tam temirli ,qismen esyali 2 otaqli ( 1 otaqdan 2 otaqa duzelme ) menzil deyerinden asagi qiymete satilir. Kupca var. Ipotekaya yararlidir. Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi 1 faiz teskil edir.