Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 54 м², 153 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~660 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 583 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 583 AZN; у этой 2 833 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Лифт
Перепланировка
С мебелью

Əşyalı satılır !!! Xətai rayon “Həzi Aslanov” metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafədə,”Cingizxan Kərimov” küçəsində, 245 saylı məktəbin tam arxasında yerləşən Baki İnşaat MTK anşa etdiyi yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 54 kv/m 1 otağdan 2 otağa düzəldilmiş (eyvan bağlanıb əlavə balaca otağ düzəldilib yerində, demək olar 3 otaqlı mənzildir) tam təmirli, və əşyalı mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimidir.Binada 2 ədəd sürətli lift mövcuddur və lift mərtəbəyə qalxır!!! Sənəd Kupça (Çıxarış), ipotekaya yararlıdır.