Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 74 м², 225 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 9-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

216 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 041 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 750 AZN/m²+11%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 041 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 750 AZN; у этой 3 041 AZN (+11%).

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 041 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏙️ **KUPCALI !!! IPOTEKAYA YARARLI 📍 **Xalqlar Dostlugu metrosu yazxinliginda Şahmatli binada Aysmed Klinikasinin yaninda 2 otaqli temirli yeni tikili 12 mertebeli binanin 8-ci mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 74 kvm olan, 2 otaqdan ve metbexden ibaretdir. 🏢 **Binada 2 suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%