Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 75 м², 179 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~702 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 387 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-14%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена2 387 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 387 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 387 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

İPOTEKAYA YARARLI...ƏŞYALI Nizami Rayonu Nazlı Sarayın Yanında Yeni Tikili Bina 2 Otaqa Düzəlmə Əşyalı Təmirli Mənzil Satılır. Mərtəbə 19/18 Otaq sayı-5 Ümumi sahəsi 75 kv.m Kupçada 62.5 Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Kombi . Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.