Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 76 м², 240 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 158 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+14%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 158 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 158 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Xalqlar Metrosuna Yaxin Babek Prospektinde 16 mertebeli Yeni Tikili Binanin 5 ci mertebesinde Qanuni 2 otaqli Menzil 240000 manata satilir Menzilin seneti Kupcadir Dovlet ipotekasina yararlidir Menzilde Temirden Sonra Yasayis Olmayib Binada qaz su isiq daimidir Menzilde İstilik sistemi Kombidir Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%