Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 78 м², 225 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~680 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 885 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+4%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 885 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 885 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 885 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 11 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🏡 Baksel Arenanın yanında — 70 nömrəli məktəbin TAM yanında! 📍 Əla lokasiya 🏢 12 mərtəbəli yeni tikili #️⃣ 11-cu mərtəbə 🛏️ Qanuni 2 otaq 📐 78 m² ümumi sahə 🚿 2 sanuzel 📜 Kupça 🏦 İpotekaya yararlı 🔥 Qaz, su, işıq daimidir ✨ Yüksək mərtəbə, geniş sahə və əlverişli lokasiya — həm yaşayış, həm də yatırım üçün nəzərdən keçiriləsi mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%