Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 155 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-29 дн.

Если сдавать

~657 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 938 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-30%
Nizami, 2-комн.: 2 883 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена1 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 765 AZN; у этой 1 938 AZN (-30%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 938 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 11 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🏡 Satılır — Xalqlar metrosu yaxınlığında qanuni 2 otaqlı mənzil! 📍 Xalqlar metro stansiyasına və Siyaqut Şadlıq Sarayına yaxın ərazidə yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: Qanuni 2 otaqlıdır. Əşyalar qalır (elektronika xaric). Lift 10-cu mərtəbəyə qədər qalxır. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Yaşayış üçün əlverişli yerləşməyə malikdir. 📌 Kommunal xidmətlər: Su, qaz və işıq daimidir. 📄 Sənəd: Kupça. 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür. 🏢 Ofis haqqı: 1% NH