Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 250 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+13%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+32% выше оценки3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 125 AZN (+13%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 189 000 AZN. Это объявление дороже на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 12 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ ! XALQLAR METROSUNUN ÜSTÜ , Laçın ticarət mərkəzinin yaxınlığı, Yeni tikili socarin binasinda , 2 otaqlı orta təmirli mənzil satılır. Ümumi sahəsi : 80 kv.m, əlavə olaraq təmirsiz çardağıda var sahəsi 70 kv.m. mənzili təmir edən dupleks edib əlavə 3 otaqlı edə bilər, və ya əlavə olaraq mənzil kimidə kirayə verə bilər çardağı. Şəkillərdə gördüyünüz təmir yeni olanda çəkilib hal hazirda təmirə ehtiyacı var. Mənzilin əşyalari köhnədir və yararsizdir.Mənzilin hec bir problemi yoxdur qazi suyu işiği vaxti vaxtinda gəlir, mərkəzi istilik sistemi var. 2 sanitar qovşağı var. Hamamda istiliyi aristondu. Sənədi kupça çıxariş. Binanin həyəti maşın saxlamaq üçün yeri var. Çoldə əlavə olaraq müəyyən əşyalari qoymaq üçün kladovkasi var.Liftləri vaxti vaxtinda işləyir. Şəkillərdə gördüyünüz təmir neçə ilin təmiridir artiq köhnəlib təmirə ehtiyacı var. Mənzil yola baxır dənizə şəhərə mənzərəsi var. Perekupşiklərin alması üçün əlverişlidir.Əlavə məlumat üçün zəng edib marağlana bilərsiz.