Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 240 001 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~689 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

240 001 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 001 AZN

Справедливая зона

192 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 001 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 000 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Xalqlar Dostlugu metrostansiyasi yaxinliginda yerlewen yeni tikili binada 14/5 mertebesinde,sahesi 80kv/m olan 2 otaqli ela temirli menzil satilir. Doweme laminat,Zambaiti oboylar,Avropa otaq gapilari ve metbex mebeli gurawdirilib. Istilik sistemi kombidir. Sened cixariwdir. Elave melumat ucun zeng edin. Ofis xidmet haqqi 1% tewkil edir.