Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 240 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~699 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 000 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Xalqlar metrosuna 4-5 dəqiqə məsafədə ! KUPÇALI & İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! Şəhərə açılan gözəl PONARAMA ! Qanuni 2 otaqdır! Qaz, su, işıq daimidir. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Binanın ətrafında məktəb, bağça, marketlər, aptek və bütöv lazımi iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün dərhal əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1%