Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 240 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~680 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 000 AZN (+8%).

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI 2 OTAQ — 80 M², RAHAT 5-Cİ MƏRTƏBƏ! . Xətai rayonu,Məhəmməd Hadi küçəsində əlverişli yerləşməyə malik yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 80 m²,otaq sayı isə 2-dir. . Geniş sahəsi və rahat mərtəbədə yerləşməsi mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimə çevirir. . Ərazi infrastruktur baxımından əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri obyektlər mövcuddur. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.