Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 78 м², 240 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 077 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+11%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

+15% выше оценки3 077 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 077 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 208 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 077 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 5 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Xalqlar Dostluğu Metro 3-4 dəqlik məsafə Yeni Binada 2 otaqlı Mənzil satılır. Sənəd= Kupça. 13 Mərtəbənin 5 ci mərtəbəsi. Sahə=78 kv. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qiymətin də Endirim olunacaq. Firma haqqı 1%. Satışda Digər Mənzillərimiz var.